העלאת ערך הבית בחודש אחד

העלאת ערך הבית בחודש אחד

עבור מרבית האנשים, הבית בו הם מתגוררים הוא גם הנכס היקר ביותר אשר נמצא ברשותם, ואשר עבורו הם עובדים בפרך במשך עשרות שנים. בדיוק מסיבה זו קל לראות כי ערכו הכספי של הבית הינו בעל חשיבות מהמעלה הראשונה עבור מרבית האנשים, בין אם הם חיים באותו בית או אם הם משכירים אותו למישהו אחר.

דרך פשוטה וזריזה להעלות את ערכו של הבית או את גובה השכירות המתקבלת מהשכרתו בכמה אחוזים טובים, היא על ידי עריכת שיפוץ כללי בבית. על ידי עריכת שיפוצים בסיסיים ניתן לשפר את מראהו החיצוני והפנימי של הבית, וגם כמובן להעלות את רמת איכותו ובכך להבטיח כי יחזיק מעמד עוד שנים רבות.

דוגמאות לשיפוצים בסיסיים הלוקחים שבועות ספורים ומעלים את ערך הנכס קל מאוד למצוא. למשל: שיפוץ הרצפות בבית והלפתם בפרקט עץ. זו פעולה אשר לוקחת מספר ימים בודדים אם היא מבוצעת בידי איש מקצוע מנוסה, ומעניקה לבית מראה חדש, יוקרתי ומושקע יותר. השינוי במראה בוודאי גם יתורגם לעלייה בשכר הדירה הנגבה עבור אותו נכס.

שיפוץ בסיסי נוסף הוא עשיית שכבת טיח חדשה על קירות הבית, כך שמראהו הכללי ייראה חדש ויקר יותר. על ידי טיח טוב, יכול הבית להיראות כאילו זה עתה נבנה, ולא כאילו הוא בן כמה שנים טובות. רק שיפוץ קטן בכמה ימים ספורים, ו"חידשתם" את הבית שברשותכם בצורה משמעותית.

כמובן שניתן לשפץ כל חלק וחלק בבית, מהקרמיקות המראות והחלפת תעלת ניקוז למקלחון בחדר האמבטיה, ועד השביל המוביל מהחצר לדלת הכניסה הראשית לבית. כל חלק אשר ישופץ יעניק לבית עוד כמה שנים של מראה צעיר, רענן ואטרקטיבי.

כמובן שכל השיפוצים הללו עולים כסף, ולא מעט. עבור שיפוץ כללי ממוצע של כחודש, תשלמו כמה עשרות אלפי שקלים, אם לא יותר. אך כמובן שהשקעה זו (אם באפשרותכם לממנה) משתלמת ותחזיר את עצמה במהרה, בין אם באריכות הימים שתעניק לנכס, ובין אם בעלייה החודשית בדמי השכירות שתקבלו עבור השכרתו.

לכן, אם אתם בעליו של נכס כדאי לכם מאוד להשקיע ממיטב כספכם על מנת לשפצו.

פרטים נוספים באתר בוטיק לאמבט